Ипотечный кредит "Рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком (на дом (коттедж) с земельным участком" в банке ОАО «Альфа-Банк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

11-15 лет

16-20 лет

21 год - 25 лет

Ипотека в долларах США

Сумма

Мин. перв. взнос

5-25 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

, индивидуальный дом

Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Для полного или частичного погашения задолженности необходимо уведомить банк не менее чем за 15 календарных дней.

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

Обязательно

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Обязательно

Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Другие предоставляемые документы

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Заявление-анкета

Обязательно

Документы, подтверждающие кредитную историю

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

водительское удостоверение

Обязательно

Дипломы об образовании

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

При наличии потребуется предоставить: -документы о семейном положении; -документы об образовании; -военный билет; -договор ипотеки; -график платежей по кредитному договору; -выписки по счетам / справка об остатке ссудной задолженности; -документы, подтверждающие другие регулярные доходы; -документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества. Обязательные документы: документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам; кредитный договор между заемщиком и ипотечным кредитором, (при его наличии); договоров поручительства и страхования, договор ипотеки (при его наличии); копию закладной, заверенную ипотечным кредитором. Список документов по жилому дому (коттеджу) Обязательный пакет: -паспорта продавцов и лиц, обладающих правами пользования; -правоустанавливающие документы; -свидетельства о государственной регистрации прав; -передаточный акт; -отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости, подготовленный независимым оценщиком; -документы, подтверждающие дееспособность продавцов; -технический паспорт на объект недвижимости (ТБТИ) и Кадастровый паспорт, выданный --Федеральной кадастровой палатой Росреестра; -выписка из домовой книги; -выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). При наличии предоставляются: -письменное заключение независимого технического эксперта о недостатках технического состояния; -справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; -справка из Городского управления архитектуры и градостроительства о том, подлежит ли жилой дом (коттедж) сносу или нет; -постановление о приеме дома в эксплуатацию; -если имеются несовершеннолетние либо недееспособные собственники, потребуется Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение; -если жилой дом (коттедж) получен продавцом в порядке наследования или дарения, нужно предоставить справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на наследование или дарение; -если предыдущая сделка прошла менее, чем 3 года назад — необходимо представить правоустанавливающие документы по предыдущей(им) сделке(ам) с объектами недвижимости.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

В случае отказа от страхования жизни и потери трудоспособности, страхования титула размер процентной ставки увеличивается на 3 п.п.

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

59 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

54 года

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Не менее 12 месяцев.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 4 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Минимально допустимый уровень дохода — от 50 000 рублей. Эта сумма может включать доход созаемщика — супруга.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

До 3-х дней.

Срок действия решения

Решение действительно в течение 3 месяцев.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Электронные платежные системы.
• Банкоматы.
• безналичный платеж/перевод.
• Отделения ФГУП «Почта России».
• Кассы банка.
• Платежные терминалы.

Дополнительная информация

Супруг(а) может выступать в качестве солидарного созаемщика по средитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита. Возможность погашения кредита «материнским капиталом». В случае, если справкой 2-НДФЛ/бухгалтерской отчетностью (для владельцев бизнеса) подтверждается менее 50% совокупного дохода, процентная ставка увеличивается на 1%.

Информация о штрафах/штрафные санкции

Штрафные санкции за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов - 0,5% от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки.

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика
• Наличными в ячейку

Сайт банка ОАО «Альфа-Банк»